Guide pratique
DPE à Nevers : prix, obligations et chiffres de la commune
Vendre ou louer à Nevers suppose un DPE en cours de validité. La base ADEME en compte déjà 13 115 pour la commune : de quoi situer un logement avant même la visite du diagnostiqueur.
La réponse essentielle
Rapportées aux cinq usages pris en compte par le calcul, les consommations mesurées à Nevers s’établissent à 227 kWh/m²/an, soit 1 353 € par an pour 65 m².
Comprendre le résultat
Ce que montrent les 13 115 DPE de Nevers
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Rapportées aux cinq usages pris en compte par le calcul, les consommations mesurées à Nevers s’établissent à 227 kWh/m²/an, soit 1 353 € par an pour 65 m².
Informations techniques
10,4 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G, soit 1 368 DPE, et 20 % sont classés E. Au total 30,5 % des DPE se situent dans les trois étiquettes les plus consommatrices, contre 29,5 % en A, B ou C. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.
Un même bien n’obtient pas le même résultat selon sa rue : Saint-Martin-Saint-Étienne plafonne à 12.8 % de F ou G, Les Courlis reste à 0 %, sur 13 411 diagnostics localisés.
Savoir si je suis concerné
DPE obligatoire : les cas prévus par les textes
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le DPE se transmet à l’acquéreur avec le reste du dossier technique, et au locataire avec le bail. Depuis la réforme de 2021, sa validité est fixée à dix ans.
Points à vérifier
- Vente : DPE obligatoire dès l’annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
- Mise en location : document annexé au bail, loyer bloqué pour les étiquettes F et G.
- Copropriétés : obligation progressive de DPE collectif.
- Neuf : un DPE est établi à l’achèvement des travaux et remis au premier occupant.
- DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.
Informations techniques
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en métropole ; les F suivront au 1er janvier 2028 et les E au 1er janvier 2034. À Nevers, 1 368 logements F ou G déjà diagnostiqués sont concernés, auxquels s’ajoutent 2 626 logements E.
Prévoir mon budget
Le tarif d’un DPE dans la commune
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Aucun tarif officiel n’encadre le DPE : chaque cabinet fixe son prix. Sur la base des 65 m² moyens mesurés à Nevers, comptez 150 à 260 € pour un appartement et 140 à 240 € pour une maison.
Informations techniques
Un devis détaillé permet de connaître le prix pour votre logement et les prestations comprises.
Préparer la visite
Préparer la visite du diagnostiqueur
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le professionnel examine les murs, les fenêtres, le chauffage, l’eau chaude et la ventilation. À Nevers, « Gaz naturel » apparaît dans 37,7 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » dans 40,1 %.
Informations techniques
Un dossier de travaux complet évite de perdre plusieurs points d’étiquette. Après validation, le diagnostic rejoint la base publique de l’ADEME avec un identifiant à treize caractères que chacun peut vérifier.
Vérifier la zone couverte
Périmètre d’intervention
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Ce site couvre Nevers et les communes proches du même département — Coulanges-lès-Nevers (4.6 km), Challuy (4.8 km), Marzy (5 km), Sermoise-sur-Loire (5 km), Saint-Éloi (5.1 km) et Varennes-Vauzelles (6 km). Référence administrative : code INSEE 58194, code postal 58000.
Informations techniques
Il n’y a pas d’accueil en agence. EDL & Diagnostic traite votre demande et organise l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.
Consulter les sources
Références utilisées sur cette page
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Toutes les données citées sont publiques : jeu ADEME dpe03existant restreint à la commune, découpages IRIS de l’IGN, Géorisques/BRGM pour les aléas, INSEE via geo.api.gouv.fr pour la population et les codes postaux.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Nevers ?
Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.
Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Nevers ?
La base ADEME en recense 1 368, soit 10,4 % des 13 115 diagnostics réalisés à Nevers.
Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?
Un DPE réalisé après juillet 2021 vaut dix ans. Ceux qui lui sont antérieurs ont vu leur validité écourtée par la réforme et ne sont plus opposables aujourd’hui.
Nos prestations à Nevers
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
- Diagnostics vente NeversVendre un bien à Nevers sans oublier un diagnostic : liste à jour, prix indicatifs, validité de chaque rapport…
- Obligations de location NeversMettre un logement en location à Nevers : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des cl…
- Audit énergétique NeversVendre une maison ou une monopropriété E, F ou G à Nevers impose un audit énergétique. L’ADEME recense 3 994 d…
- L’analyse ADEME de NeversLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 28 septembre 2026.
Voir les chiffres quartier par quartier à Nevers →