Diagnostic immobilier Les Bords de Loire, Nevers (58) : DPE, prix et obligations
915 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Les Bords de Loire et publiés par l’ADEME. 0.5 % sont classés F ou G, 15.6 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 65 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 147 €.
Les étiquettes DPE du quartier Les Bords de Loire
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 915
- classés F ou G
- 0.5 %
- classés E
- 22.4 %
- coût énergétique annuel
- 1 147 €
sur 13 411 à Nevers
10.6 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
212 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Les Bords de Loire et les diagnostics qu’il impose
- 1.7 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 100 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1948-1974 » (83.6 % des diagnostics du quartier).
- 0.5 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Les Bords de Loire
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 65 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Les Bords de Loire
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Les Bords de Loire à Nevers ?
5 logements diagnostiqués du quartier Les Bords de Loire portent une étiquette F ou G, soit 0.5 % des 915 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 10.6 % pour l'ensemble de Nevers.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Les Bords de Loire ?
1.7 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 100 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Les Bords de Loire est-il plus énergivore que le reste de Nevers ?
Le quartier Les Bords de Loire compte 10.1 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Nevers. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 147 €, contre 1 143 € sur l'ensemble de la commune.
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