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Nevers · 58

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Audit énergétique de copropriété à Nevers et alentours

Copropriétés et propriétaires d’immeubles de Nevers : l’audit énergétique collectif relève de bureaux d’études qualifiés.

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Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
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Communes couvertes : Coulanges-lès-Nevers, Challuy, Marzy, Sermoise-sur-Loire, Saint-Éloi et 5 autres.

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Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Ce que prévoit la réglementation

Vérifier mon obligation

Votre immeuble est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

Le calendrier de l’audit à la vente s’applique aux monopropriétés : F et G depuis 2023, E depuis 2025, D en 2034.

Points à vérifier

  • Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
  • Préparation d’une rénovation collective
  • Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques

En copropriété, l’audit énergétique accompagne les projets de rénovation et les demandes d’aides collectives ; il est confié à un bureau d’études qualifié.

Les audits de copropriété relèvent de bureaux d’études titulaires de la qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études.

Lire le rapport

Le contenu du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

L’audit décrit l’état du bâtiment, évalue ses consommations et propose des scénarios de travaux par étapes ou en une fois, avec leur coût, le gain énergétique et l’étiquette visée.

Points à vérifier

  • Accès aux locaux techniques
  • Préciser le calendrier de vente ou de travaux
2

Préparer mon diagnostic

Prévoir mon budget

Combien prévoir à Nevers ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.

Informations techniques

Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.

Préparer mon dossier

Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous

Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.

À retenir

Consommations, contrat de chauffage et descriptif de la chaufferie forment la base de l’audit.

Points à vérifier

  • Carnet d’entretien de l’immeuble
  • Comptes rendus d’assemblée récents
  • DTA des parties communes
  • Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
  • Plans de l’immeuble et des réseaux
  • Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques

Les retours des résidents sur le confort d’hiver et d’été orientent les préconisations.

Après le rapport

Ce qui se passe après la visite

Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.

À retenir

L’audit est présenté en assemblée, qui examine ensuite un plan de travaux ou un contrat de performance énergétique.

Informations techniques

Le PPPT reprend les travaux et les gains énergétiques estimés par l’audit.

3

Qu’est-ce qui concerne mon logement à Nevers ?

Comparer avec la commune

Le bâti de Nevers en chiffres

Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.

À retenir

10,5 % des logements diagnostiqués à Nevers sont classés F ou G et 29,4 % A, B ou C (ADEME, 13 166 DPE).

Informations techniques

Saint-Martin-Saint-Étienne et Les Courlis encadrent la commune : 12,8 % et 0 % de logements classés F ou G.

À Nevers, près de 81,2 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.

93,2 % des logements diagnostiqués à Nevers ont été construits avant 1997, selon les 13 166 DPE de la base ADEME : une large part du parc reste susceptible de contenir des matériaux amiantés.

4

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Où intervenons-nous à Nevers ?

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Référence administrative de la commune : INSEE 58194, code postal 58000, population légale 33 085 habitants.

Informations techniques

Autour de Nevers, les demandes viennent aussi de Coulanges-lès-Nevers à 4,6 km, Challuy à 4,8 km, Marzy à 5 km, Sermoise-sur-Loire à 5 km, Saint-Éloi à 5,1 km et Varennes-Vauzelles à 6 km.

Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.

Consulter les sources

Textes officiels et données utilisées

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Nevers proviennent des bases publiques listées ci-dessous.

Points à vérifier

  • Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
  • Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
  • Base des DPE de l’ADEME : 13 166 DPE recensés pour Nevers
  • Découpage INSEE : Nevers, code 58194, population 33 085
  • Fiche Géorisques de la commune 58194 (risques, séisme, radon)
Informations techniques

Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Nevers ?

Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété.

Quelle qualification pour l’audit d’immeuble ?

OPQIBI 1905 ou RGE Études pour les copropriétés.

L’audit est-il utile pour le PPPT ?

Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.

Un immeuble classé D doit-il faire un audit à la vente ?

Pas encore : les monopropriétés classées D y seront soumises à partir du 1er janvier 2034.

Nos prestations à Nevers

Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.

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